Здесь собраны ответы на самые распространенные вопросы, которые нам задают потенциальные покупатели.

Почему продаете?
Лидер вопросов. Умные люди с него и начинают. Ответим исчерпывающе. Причины продажи две:

1) необходимость быть поближе к родителям, ибо возраст - под 80 со всеми вытекающими. Нужно иметь возможность в течении 30-60 мин. добираться до них. Сейчас это невозможно.
2) по своей сути мы, как оказалось в процессе жизнедеятельности в лесу, к крестьянскому образу жизни не расположены вообще. Первые года 3 нам это нравилось, потом смысл постепенно сошел на нет. Сейчас даже к огороду тяги не испытываем. В добавок мы еще и не оседлые, поэтому находиться постоянно на одном месте нам тяжело. А хозяйство привязывает к себе в любом случае. Кроме того, есть намерение развиваться далее в направлениях, никак с земледелием и жизнью на природе не связанных.
В общем, пришло время в очередной раз полностью менять образ жизни.

- Есть ли водоем?
На участке - нет. Если захотите, выкопаете себе отдельный пруд, благо места достаточно. А вообще есть озеро в километре от дома.

- Для каких целей (занятий, видов бизнеса) пригоден участок?
Т.к. категория участков - земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным видом использования для сельскохозяйственного производства, то заниматься здесь можно любым видом сельскохозяйственной деятельности. Растениеводство, животноводство, пчеловодство, переработка сельхозпродукции и т.д. Все условия для этого есть, в т.ч. и необходимые мощности электролиний, без которых, если отбросить романтику, никакие более или менее существенные дела не возможны.

Если не хотите заниматься ничем глобальным, то можно просто жить, выращивая сады, скотину, птицу, возделывая огороды, и т.п. в свое удовольствие - все это является сельскохозяйственной деятельностью.

- Каков налог на землю?
Налог замечательный. В год за оба участка (26 Га полностью) платим 1730 руб. (0,2% от кадастровой стоимости).

- А не построят ли рядом коттеджный поселок?
Не построят. Для застройщиков в Кимрском районе интересна только местность, непосредственно прилегающая к р. Волге, а также имеющая газопровод. Наши края им неинтересны совершенно.

- Есть ли рядом промышленные сельхозпредприятия? 
Нет. И вероятность их возникновения в ближайшие лет 100 маловероятна. Это не юг России, и экологию портить некому. 

- Как обстоят дела с дорогой? Россия все-таки...
От асфальта до участка - 6 км грунтовки. Дорога находится на балансе района, зимой она регулярно очищается от снега, летом - грейдеруется. Грунтовка в нескольких местах достаточно сильно разбита, и в период затяжных и сильных дождей (если льет дней 5 подряд), а также во время весеннего паводка она не успевает просыхать, становится грязной и местами образуется колейность. Поэтому про любую легковую машину (к ним же относим и городские кроссоверы) рекомендуется забыть (за исключением лета). Отдаленная и уединенная сельская местность требует соответствующего транспорта. Любого натурального внедорожника (той же "Нивы") будет вполне достаточно. Да и вообще жизнь в подобном формате с легковым автомобилем не сочетается ни с какой точки зрения.

- Особенности дома?
Подчеркиваем: дом имеет 3 уровня и вообще не имеет отдельных комнат. Каждый этаж - открытое пространство. Поэтому семьям с детьми, скорее всего, будет неудобно. А для 2-3 человек будет просто замечательно. Эту особенность учитывайте сразу.
 
- Безопасно ли жить в таком уединении?
Очень безопасно. Маргиналов нет, алкашей нет, полиции нет, медведей, волков нет. И соседей нет. В городе гораздо страшнее. Если заведете собаку, то она сообщит вам о любых новостях, которые происходят в радиусе нескольких сотен метров. Через некоторое время начнете понимать по лаю, о ком новости - лиса ли, лось ли, грибник в лесу... 

- Каковы отношения с соседями?
Замечательные. Соседи бывают только летом в виде дачников в близлежащей деревне. От дома до деревни - 1,5 км. Люди вполне достойные и корректные. Ни они нас не видят, не слышат, ни мы их. Иногда только. Случайно если встретимся с ними на дороге.

- Не мешает ли жить местная власть?
Нормальная власть. Занимается своим делом и ни во что не вмешивается. Предполагаю, что даже в чем-то может поддержать в пределах своих возможностей, если предложите им что-либо взаимовыгодное.

- Бывают ли перебои с электричеством? И каково вообще его качество?
Перебои очень редки. И бывают либо по причине профилактических работ на линии (несколько часов), либо по причине чрезвычайных ситуаций (ледяные дожди, ураганы, землетрясения, цунами...). Все вопросы решаются по звонку на горячую линию МРСК Центра. Качество электричества достойное, напряжение нормативное, на входе стоит морозоустойчивый надежный стабилизатор на 10 кВт.

- Можно ли купить только участок с домом?
Нет. Продаются оба участка вместе.